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Description

JUAN LES PINS, Appartement 2 pièces face à la mer
Idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces, cet élégant appartement de 2 pièces offre une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové et traversant, il se trouve au dernier étage de l'immeuble.
Avec une orientation plein sud, cet appartement chaleureux d'environ 44 m² comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon.A l'arrière, la chambre est suivie d'une moderne salle de douche.
Possibilité d'acquérir un garage fermé et deux caves au prix de 30 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
REF 84910336

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84910336 - Réf Superimmo : ANVXWRSH3
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 9 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1980Climatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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