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Vente appartement 335 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 7 614 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Benjamin Alameda - efficity

Benjamin Alameda - efficity

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Description

92250 LA GARENNE-COLOMBES - QUARTIER PLAISANCE- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - COPROPRIÉTÉ DE STANDING
Benjamin Alameda vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier prisé de La Garenne Colombes proche de toutes commodités et à moins de 10min des principaux transports en commun.
Ce bien de 44.22m² carrez, en excellent état, rénové récemment se trouve au 1er étage, accessible par ascenseur, d'une résidence de 2008.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée récente.
L'espace nuit est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparés.
Les atouts de ce bien :
- Copropriété de standing semi récente : cadre de vie agréable, sécurisé et verdure.
- Décoration soignée : ambiance chaleureuse et contemporaine.
- Excellent état général : prêt à emménager sans travaux à prévoir.
- Proche des transports : Ligne L, bus 174, tramway.
- Proche des commerces de proximité.
Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, les rangements sur-mesure permettent une optimisation parfaite des espaces.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous sol.
Idéal primo accédant, jeune couple.
Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, contactez moi au 0680275797 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 168674 - Réf Superimmo : ANVXX3H3A
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 7 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 086 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveAnnée de construction : 2008
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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