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Vente appartement 199 000 €
44,56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Giettaz (73590)
44,56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Giettaz (73590)
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- 4 466 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+ Envie d'un nid douillet au coeur des montagnes? Cet appartement de 45 mètres carrés est l'endroit rêvé pour vous ! Les atouts de ce bijou immobilier : Séjour/Cuisine : 22.73 mètres carrés d'espace convivial avec une cuisine ouverte et équipée. Chambre : Une belle surface de 13.81 mètres carrés pour des nuits paisibles. Salle d'eau et WC : Modernes et fonctionnels. Place de parking : Fini le stress du stationnement ! Cave : Pour ranger votre matériel de montagne. Terrasse privée : Parfaite pour des soirées en plein air. Grand terrain avec cabane de jardin : Pour vos moments de détente et loisirs. Vues et exposition : Une vue à couper le souffle sur les montagnes. Exposition plein sud pour un maximum de lumière naturelle. Chaudière récente. Prévision de travaux de la copropriété : isolation par l'extérieur. Localisation idéale : 2 minutes du centre village de La Giettaz. 7 minutes de la station de ski Le Plan (Portes du Mont Blanc). 20 minutes de La Clusaz (Domaine skiable des Aravis). 25 minutes de Megève. Ce petit coin de paradis vous attend pour des moments inoubliables, entre ski et randonnées. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'aventure. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Francis FEUGNET +33 7 82 40 91 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : FF129 - Réf Superimmo : ANVXX33KV
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 466 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://2f-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 44,56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  121 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 801741919 - N° de carte professionnelle : CPI 74012021000000042
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