Vente appartement 246 750 €

44,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

La Rochelle hypercentre - appartement T2 de 44 m2 en parfait état situé au 2 ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu donnant sur cour au calme.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, un couloir vitrée apportant beaucoup de luminosité menant à une grande chambre et sa salle de bains et le WC séparé.
Appartement idéal situé à un emplacement exceptionnel entre le vieux marché et l'hôtel de ville.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 246 750 €	Prix au m² : 5 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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