Vente appartement 193 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lacanau (33680)

33680 LACANAU-VILLE - APPARTEMENT DE 44 m2
 - TERRASSE DE 15M²

A DÉCOUVRIR appartement de 44 m2 et une terrasse de 15m² exposée ouest.
Il se compose de :


- Une pièces de vie lumineuse avec accès direct sur balcon

- Une chambre,

- Une salle d’eau
avec wc

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un cellier et un rangement fermé.

Vous serez séduit par sa situation proche du centre-ville ,des commerces et de la place du marché .
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 4 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an	Taxe foncière : 498 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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FRANCK LANOE - EFFICITY

Siren : 511688764 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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