Vente appartement 76 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

Laon (02000)

LAON - VILLE HAUTE - APPARTEMENT
À Vendre – Appartement T2 de 44 m² situé à LAON VILLE HAUTE avec locataire en place!
Dans un cadre calme et agréable, découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif.
📍 Localisation : LAON -Ville Haute, proche IUFM-HOPITAL
🏡 Surface : 44 m²
🛏 Pièces : séjour lumineux avec coin cuisine, chambre, salle d’eau, WC , ( possibilité de mezzanine ) et jardinet.
🚗 Stationnement : parking privatif
✅ Les plus :
Résidence bien entretenue et sécurisée
Belle luminosité
Proche des services et écoles (IUT)
Locataire dans les lieux - rendement locatif direct
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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