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Vente appartement 136 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • Sous compromis
  • 3 091 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lagune Immobilier

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Description

En 1ère ligne, grand appartement au 1er étage avec ascenceur et sa magnifique vue mer. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre de 18 m2, d'une terrasse vue mer, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une 2 ème salle d'eau. Le bien est vendu meublé. La surface intérieure habitable est de 44 m2 auquel s'ajoute 7 m2 de terrasses. Cet appartement vous fait bénéficier d'un parking commun dans une résidence sécurisée et d'un accés à la plage sans route à traverser. Spécial investisseur : ce bien est issu de la réunion de 2 appartements mitoyens donc possiblité de re-créer un studio et un T2 ! Possibilité d'acquérir une cave privative en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Coût de la taxe foncière : 1 104 euros. Copropriété : 198 lots, charges annuelles : 840 euros eau incluse. Si vous voulez plus d'informations, contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 681 - Réf Superimmo : ANVXT41WH
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 3 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laguneimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 771 € / an
Maximum : 961 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Infos légales : 82001828100015
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