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Vente appartement 175 000 €
44,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
44,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
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- 3 971 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Duplex rénové au 2eme Etages avec une Vue magnifique sur le port et canigou Barcares Cap coudalère
Localisation :
L'appartement se situe à Port Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur le port et la montagne des Pyrénées. L'emplacement est idéal à proximité de la mer, on est proche de Perpignan et de l'Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l'Aude.
Descriptif de l'appartement :
Appartement T3 en duplex au 2eme étage entièrement rénové vendu meublé. Il est composé d'un salon avec un coin cuisine avec une vue magnifique sur le port. Une grande chambre avec vue sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. Il y a une salle de bain avec douche et toilette. A l'étages une grande chambre avec une terrasse avec une très belle vue panoramique. L'appartement est climatisé et il a du double vitrage ce qui lui permet d'avoir une note bonne note énergétique de D. L'appartement profite d'une place de parking privative. Le ravalement de façade de la résidence vient d'être réalisé.
Cet appartement vous offre la possibilité de voir le lever de soleil de la terrasse côté port et des chambres d'apprécier le coucher de de soleil.
Infrastructure
Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d'espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L'été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l'espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d'un service de sécurité.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 947 - Réf Superimmo : ANVXWKOA0
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 971 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 108 € / an |
Barème d’honoraires : www.agence-coudalere.fr
| 44,07 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1976 | Gardien |
| Climatisation | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 147 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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