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Description

Réf.052069- En exclusivité à Golfe Juan dans un quartier prisé de Notre Dame découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'angle, niché dans une petite résidence neuve alliant modernité et confort. Ce bien rare se distingue par son extérieur unique une terrasse de 43 m² végétalisé idéale pour profiter des moments de détente et recevoir vos amis.
Appartement de 45 m² bien agencés et lumineux avec toutes ces baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse équipée de store. Espace de vie agréable avec une très belle cuisine de qualité donnant sur séjour, grande chambre, salle d'eau.
Résidence avec piscine pour profiter d'un cadre de vie privilégié et rafraîchissant.
Garage pour 2 voitures, un véritable atout dans ce quartier.
Environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations ou visite, appelez : Rosa L 06.98.41.55.13

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 582V513210A - Réf Superimmo : ANVXWUPJX
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 7 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,78 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/2 avec ascenseur1 Garage
1 terrasseClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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