Vente appartement 118 000 €

44 m²

1 pièce 1 p

Le Havre (76600)

Découvrez votre Nouveau Nid Douillet au Coeur de Le Havre
Cet appartement T1/2 non meublé de 44 m² est une véritable perle rare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.
Avec une surface habitable de 44 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 18 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. La salle de bains et les WC sont impeccablement entretenus, garantissant un confort optimal au quotidien.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 539 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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JULLIEN & ALLIX

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