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Vente appartement 198 000 €
44,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Marin (97290)

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  • 4 449 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Appartement T2 avec vue mer à Le Marin
Ce charmant T2 entièrement meublé, situé à Le Marin, offre une vue imprenable sur la mer. Avec 44.50 m² de surface habitable et une terrasse de 8 m², cet appartement vous séduira par son séjour spacieux, sa cuisine américaine aménagée et sa chambre confortable. Les WC sont indépendants. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état, il est proche d'une alimentation générale (10 min à pied), de plusieurs restaurants (10 min à pied) et d'un arrêt de bus (5 min en voiture). Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA1979-MAGPLUS - Réf Superimmo : ANVXWFVAI
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 4 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 28 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magplus/162/UJ174/honoraires_agence_ventes_2023_1.pdf

44,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2004Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 10 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2021.

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