Vente appartement 296 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

iad France - Elodie Fache (06 62 02 81 59) vous propose : Appartement 2 pièces - 44m2 - au calme
Bienvenue au Plessis Robinson, commune prisée des Hauts de Seine ! Je vous emmène au coeur du paisible quartier de la Cité Jardin, découvrir ce charmant 2 pièces, idéal pour un quotidien alliant confort, praticité et tranquillité.
Situé au premier étage d’une résidence de standing construite en 2006, ce bien de plus de 44 m² offre une belle pièce de vie d'environ 25m2, avec parquet en chêne massif et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée et un cadre paisible grâce à son emplacement dans une impasse.
L’entrée dessert un espace nuit qui se compose d'une chambre spacieuse et calme avec placard intégré. Elle est attenante à une salle de bain dotée d’une fenêtre. Un WC séparé complète cet agencement optimisé.
La résidence, sécurisée par digicode, interphone et accès clos, garantit un cadre de vie sûr et agréable à ses occupants.
Idéalement localisé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des transports en commun et des espaces verts le tout dans un rayon de 400 maximum, offrant un équilibre parfait entre praticité et sérénité.
Pour votre confort, vous disposerez également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave, ajoutant un véritable plus à ce bien.
Ce 2 pièces est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Venez découvrir un cadre de vie privilégié dans une commune reconnue pour son charme et sa qualité de vie.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Fache EI (ID 76881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951800770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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ELODIE FACHE - IAD

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