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Description

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITE à la vente au RHEU, en SPECIAL INVESTISSEUR, Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un appartement Type 2 vendu loué. Dans une copropriété de 2011. Offrant une entrée spacieuse, une grande salle d'eau avec un WC, un couloir qui dessert une chambre de belle taille, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, frigo encastrable et machine à laver) neuve ouverte sur un salon séjour lumineux. Le tout avec un balcon. L'appartement est au deuxième étage sur trois. Il dispose d'un box fermé au sous-sol. La copropriété est équipée d'un ascenseur. Le bail a été signé le 15/12/2022. C'est une location nue avec un loyer mensuel de 567.50 euros charges comprises. REF : 43077 DPE: D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 149 600 euros dont 6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 43077 - Réf Superimmo : ANVXWW0YF
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Caractérisques
Prix de vente : 149 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 794 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/580.pdf

44,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 0%

149 600 €
10 octobre 2024
149 670 €
Localisation
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