Vente appartement 395 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Je vous propose ce lumineux appartement rue Saint Amand à 350m de la mer, bénéficiant d'un emplacement très recherché en plein cœur du centre-ville. Il est idéal pour le tout à pieds et profiter pleinement de l'art de vivre de cette station balnéaire. La Poste et la boulangerie Sophie sont à moins de 50m pour vous situer.
Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. De plus, une cave et un local vélos privatifs sont mis à disposition pour un rangement pratique des effets personnels, favorisant ainsi un espace de vie intérieur plus agréable et ordonné. Une petite cour collective vous permet lorsque vous le souhaitez de manger en famille ou entre amis et partager de bons moments bien agréables.
À l'intérieur, ce bien se caractérise par une grande pièce principale lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ( le tout 26m2).
Il offre également une salle de douche, une chambre et une pièce cabine avec fenêtre oscillo-battant pouvant accueillir jusqu'à trois couchages grâce à sa belle hauteur sous plafond et son lit superposé fait sur mesure.
Coté technique, chauffage individuel à l'électricité petite copropriété de 3 appartements charges annuelles de copro 90 euros comprenant l'assurance des paries communes et l'électricité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 0786472355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426 - SAFTI – MENANTEAU Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE MENANTEAU - SAFTI

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