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Description

iad France - Chantal Descamps (06 81 13 74 03) vous propose : Charmant appartement avec 1 chambre et 1 cabine aménagée sur mesure avec lits superposés et rangements optimisés.
Situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cour collective ensoleillée, une cave et un local à vélos.
Avec sa cuisine contemporaine équipée, sa salle de douche, ses WC séparés, il est idéal pour des séjours en famille sur la Côte d’Opale. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.25 € par mois (soit 99 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps EI (ID 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1616059 - Réf Superimmo : ANVXWUHP9
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 8 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 99 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 piècesChauffage collectif électrique
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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