Vente appartement 239 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé dans une résidence de standing au cœur du quartier Blossac, cet appartement, au 3ème étage, bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques pas du Remblai, du centre-ville et des commerces.
Vous serez charmé par sa luminosité et son agencement optimisé, comprenant une pièce de vie qui s'ouvre sur une large terrasse de plus de 12 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour recevoir ou se détendre. La chambre fonctionnelle, offre un accès direct au balcon, complété d'une salle de bain et des wc indépendants.
Résidence avec ascenseur et local à vélo commun.
Une opportunité pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 5 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 683,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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