Vente appartement 120 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Charlotte Vallee (06 19 26 05 06) vous propose : ** EXCLUSIVITE ** LEZIGNAN-CORBIERES - CHARMANT APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN DANS UNE RESIDENCE CALME - PARKING - CELLIER
je vous propose un APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE de 43,96 m² (loi Carrez), idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ce bien dispose d’un joli jardin arboré et entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente.
L’appartement se compose d’une petite entrée qui dessert la salle de bain et un toilette indépendant. Vous découvrirez ensuite un salon séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un espace cuisine équipée. La chambre, d’environ 11 m², offre un cadre paisible pour le repos.
LA PIECE DE VIE donne sur une belle TERRASSE, vous permettant un ACCES DIRECT AU JARDIN.
En plus, une PLACE DE PARKING NOMINATIVE est incluse avec le bien, ainsi qu’un CELLIER à l’extérieur pour un rangement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie agréable et serein.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Vallee EI (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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CHARLOTTE VALLEE - IAD

25 avis clients

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