Olivier Gailliegue - iad

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Description

iad France - Olivier Gailliegue (06 95 48 68 88) vous propose : Spécial investisseur. Très grand studio situé au sein d'une résidence hôtelière de premier plan et cotée quatre étoiles. Le complexe comprend un spa, une salle de sport, des salles de réunion, un bar et un restaurant. La situation géographique près des transport en commun, des bassins d'emploi et des zones commerciales séduit grands nombreux de professionnels qui désire faire de la location de courte durée. La résidence est gérée par un organisme spécialisé qui vous garanti un paiement de vos loyers quel que soit le taux d'occupation.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.17 € par mois (soit 110 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gailliegue EI (ID 6653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1563179 - Réf Superimmo : ANVXW6KLU
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 17,3%

105 000 €
28 juin 2024
127 000 €
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