Superimmo
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Vente appartement 76 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87100)

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  • 1 727 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Gambetta Immobilier

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591 avis
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Description

**Appartement T2 loué - Idéal Investisseurs**
**Localisation :** Situé à deux pas dê Beaublanc, dans un quartier calme et recherché.
**Caractéristiques :**
- **Type :** T2 (2 pièces)
- **Chambre spacieuse**
- **Cuisine entièrement équipée**
- **Séjour lumineux**
**Commodités :**
- **Place de parking privée**
- **Cave** pour rangement supplémentaire
- **Ascenseur** pour plus de confort
**Investissement sûr :** Appartement **déjà loué**, offrant un rendement immédiat pour les investisseurs à la recherche de stabilité.
**Proche des commerces, transports** et toutes les commodités essentielles.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien locatif prêt à générer des revenus dès maintenant !
06.45.64.69.63
chauffage eau chaude eau froide ascenseur
Référence agence : 7279

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 85U1-WYE-RGF - Réf Superimmo : ANVXWSCKX
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/771/bareme.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Parking extérieurChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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Siren : 449535111
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