Vente appartement 78 480 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87100)

Dans une résidence de bon standing à 200 m de la gare de LIMOGES, nous vous proposons ce fonctionnel appartement type 2 d'une surface de 43,80 m2 loi carrez.
Il se situe au 2ème étage avec ascenseur.
Un place de parking privative et une cave sont également proposées avec ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Quote-part annuelle de charges de copropriété pour 2024 : 2 488 euros (dont 130 euros de quote-part annuelle de fonds travaux loi ALUR).
À propos du DPE:
CLASSE ENERGIE : D valeur 179 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 34 kg Co2 /m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an.
Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Prix : 78 480 € honoraires inclus / 72 000 € hors honoraires / Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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