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Vente appartement 148 820 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Locmaria-Plouzané (29280)

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  • 3 382 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
DIWAN Immobilier

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Description

DIWAN Immobilier 29 nord
Opportunité exclusive DIWAN
RARE
Spécial investisseur et/ou futur propriétaire occupant.
Bail en cours. Possibilité d'occupation + occupation sur réseau de résidences.
Bonne rentabilité.
Face à la mer et avec accès direct à la plage de Trégana, sur la commune de Loc Maria Plouzané, découvrez ce cottage de villégiature au sein d'une résidence de standing.
Appartement T3 en duplex de 44 m2 habitables comprenant deux chambres individuelles.
Piscine extérieure et intérieure, salle de gym, espace détente, etc...
Résidence bordée par le GR34 longeant un site maritime exceptionnel.
Ecole de surf...
Brest à proximité.
Vente cause nouveaux projets.
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Demandez Erwan MILBÉO 06 50 87 68 87
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Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : VA2119-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXXCDPS
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Caractérisques
Prix de vente : 148 820 €Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 8 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf

44 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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