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Vente appartement 299 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 6 816 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

BELLECOUR - Appartement T1bis entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme
Florian Munsch vous présente ce magnifique appartement T1 bis de 44 m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble dans le quartier central et ultra dynamique de Bellecour.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité supérieure et vendu complètement meublé, ce bien offre des prestations haut de gamme :
•Dès l'entrée, un placard intégré.
•Un séjour lumineux sublimé par un puits de lumière et des éclairages indirects, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements.
•Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez :
•Une chambre confortable avec des rangements intégrés.
•Une salle d'eau élégante et optimisée.
Cet appartement, pensé dans les moindres détails, allie charme, modernité et fonctionnalité. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.
À visiter sans tarder ! Plus d'information au 06 63 92 02 84

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA16929-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXXFITB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 6 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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