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Vente appartement 222 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 5 045 €/m²
  • Étage 4/5
  • Chauffage individuel électrique
Part Dieu Immobilier Conseil

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Description

LYON 3ème - Part-Dieu
T2 de 44m² au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Traversant Est-Ouest, il comprend une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave.
Le bien est idéalement situé à 5mn de la Gare Part-Dieu, 12mn de la Manufacture des Tabacs. Commerces à proximité, bus, tram, métro à moins de 5mn.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Référence agence : 2013

Publiée le 15/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : XLPL-A6R-AQ2 - Réf Superimmo : ANVXWY61B
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 5 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / anTaxe foncière : 348 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/195/bareme.pdf

Date de disponibilité : 06 février 202544 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/51 cave
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Siren : 491699203
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