Superimmo
17

Vente appartement 200 000 €
44 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Lyon 4ème (69004)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 545 €/m²
  • Étage 4/5
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Lm2p Patrimoine

Lm2p Patrimoine

37 avis
06 99 69 89 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Coeur Croix Rousse, au pied du Gros Caillou, charmant T1 bis de 44,71 m2 utiles (32,23 m2 Carrez) au 4ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement canut bénéficie d'une large pièce de vie avec espace entrée et placards, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée parfaitement intégrée avec plus de 1,90 m de hauteur. Les deux grandes fenêtres donnant sur cour apportent calme et clarté.
Une mezzanine de 9,76 m2 accueille le coin nuit et vous offre la possibilité d'aménager un dressing.
L'ensemble se complète d'une agréable salle de bain avec emplacement machine à laver et WC.
Vous serez séduit par les nombreux atouts de cet appartement idéal pour un premier achat !
- La situation Coeur Croix Rousse au sein d'une petite copropriété sécurisée,
- Les volumes offerts et le bon état général,
- L'orientation Est et sur cour, gage de luminosité et de calme,
- Le charme des pierres apparentes, des plafonds à la française et des parquets,
- Les menuiseries double vitrage neuves et leurs volets roulant électriques qui seront posées dans les prochaines semaines,

Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 500 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Envie d'en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Publiée le 30/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 085CAR9004 - Réf Superimmo : ANVXWT4J4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lm2p-patrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

44 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LM2P PATRIMOINE

Siren : 878971977 - N° de carte professionnelle : CPI69012019000043692
37 avis clients
06 99 69 89 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Lyon 4ème