Vente appartement 198 000 €

44,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON – SAXE GAMBETTA – RUE SEBASTIEN GRYPHE - APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE AVEC CAVE ET GRENIER. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement bénéficiant du charme de l’ancien, de type 2, d’une surface de 44,86 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, d’un immeuble des années 1900. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 21,07 m² avec espace cuisine, d’une chambre de 13,22 m², d’une salle d’eau et WC indépendant. Un grenier, une cave et un local vélo viennent le compléter. Chauffage individuel électrique - Idéalement situé à 100 mètres du métro Saxe Gambetta, des commerces et des écoles. Appartement VENDU LOUÉ – FIN DU BAIL MARS 2027 - loyer 683 euros dont 45 euros de charges.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 53 lots dont 14 appartements.
Budget annuel charges 800 euros soit 67 euros par mois – Consommations énergétiques : D (220) / GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 826 euros et 1118 euros par an - Année de référence : 2021 – 2022 - 2023 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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19CENT86

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