Vente appartement 200 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

À vendre en exclusivité chez Homki, ce joli appartement de type 2 de 44 m², situé avenue Général Frère à Lyon 8, à proximité de la Maison de la Danse.
Venez découvrir ce bien au deuxième étage sur cinq avec ascenseur, dans une résidence récente de 2009.
L'appartement se compose d'un petit hall d'entrée avec placard intégré et des WC, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (meublée et équipée) ouverte dessus.
Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre avec un dressing intégré, et accès à la salle de bains.
L'appartement peut nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.
Un garage box fermé est compris dans le bien.
Le bien se situe à proximité des transports en commun tels que les trams T2 et T6 ainsi que de nombreux arrêts de bus.
Informations financières :
La taxe foncière est de 780€
Les charges sont de 67€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Raphaël Bonat, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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HOMKI

Infos légales : 83806091100024

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