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Vente appartement 188 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 4 273 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Monplaisir Lumière Immobilier

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181 avis
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Description

LYON 8ème, coeur Monplaisir
Lumineux T2 en dernier étage.
Idéalement placé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce 44m² est à 200m de la place Ambroise Courtois.
Vous apprécierez le cachet de l’ancien avec sa cheminée, son parquet et ses 2,70m de hauteur sous plafond.
Baigné de lumière, l’appartement est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé.
Ce T2 est entièrement modulable car il n’y a pas de mur porteur.
3 greniers complètent ce bien, ces greniers se trouvent au dessus de l’appartement.
Les charges de copropriété sont de 70€ / mois.
Le métro, les trams T2 et T5, et les facultés sont à 2 pas.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Référence agence : 728

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : IDB9-C12-SX2 - Réf Superimmo : ANVXWYHJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 4 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 841 € / anTaxe foncière : 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4953/bareme.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
535 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Infos légales : 80791071600024
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