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Vente appartement 228 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 182 €/m²
  • Étage 5/6
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Nicolas Legrain - iad

Nicolas Legrain - iad

3 avis
06 15 85 03 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Appartement 44m² à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort, aux portes de Paris, proche des commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER.
Description de l'appartement :
- Superficie : 44 m²
- Cuisine ouverte sur salon séjour
- Chambre séparée
- Salle de douche
- WC séparés
Immeuble et environnement :
- Situé au 5ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble de 1900
- Appartement en très bon état
- Quartier résidentiel et très calme
- Vendu avec une cave
Atouts :
- Proximité immédiate des commerces
- Accessibilité rapide à Paris via le RER
- Environnement paisible et résidentiel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement charmant et bien situé à Maisons-Alfort !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1607008 - Réf Superimmo : ANVXWQXMC
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 5 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
Année de construction : 1900Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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