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Vente appartement 249 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maisons-Laffitte (78600)

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  • 5 659 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MAISONS-LAFFITTE (78600) - T2 – LOUÉ MEUBLÉ - 44M2 CARREZ – TRÈS CALME - LUMINEUX – BALCON (3,2M2)
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkl99bJdMR
Welmo vous présente dans UN CADRE VERDOYANT et RÉSIDENTIEL À MAISONS-LAFFITTE un appartement T2 de 44m2 CARREZ.
Dans la résidence de services « LE CLOS MONTEBELLO », PARFAITEMENT ENTRETENUE et SÉCURISÉE, n’hésitez plus à INVESTIR dans cet APPARTEMENT CONFORTABLE et LOUÉ MEUBLÉ.
CALME et LUMINEUX, il se trouve dans un ENVIRONNEMENT CONVIVIAL proposant de MULTIPLES SERVICES.
Il est situé au PREMIER ÉTAGE d’un immeuble de TROIS ÉTAGES (ASCENSEUR).
Doté d’une VUE DÉGAGÉE depuis le balcon donnant sur un JARDIN PAYSAGÉ, il se compose d’un SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, d’UNE CHAMBRE, d’une SALLE D’EAU AVEC WC et de RANGEMENTS.
IDÉALEMENT SITUÉE dans la commune de MAISONS-LAFITTE, cette RÉSIDENCE SÉNIORS jouit d’une situation très agréable, nichée entre LA SEINE et la FORÊT DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.
Installée RUE DE PUEBLA, elle bénéficie d’un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL. Le marché couvert ainsi que le centre-ville et ses commerces sont accessibles en quelques petites minutes par UNE PASSERELLE PIÉTONNE située à 100m.
Le Clos Montebello est desservi par:
°BUS 2, 6, 12 et 262
°le RER A à 350m pour rejoindre le centre de Paris en 30minutes
°Les trains J et L pour rejoindre Saint-Lazare en 25 minutes
°La VOITURE PAR la A86 et la A14.
LOYER: 915,20 € TTC /mois
BAIL SIGNÉ POUR 9 ANS FERMES À COMPTER DU 1ER OCTOBRE 2023 (fin 30 septembre 2032).
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.23 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : Hyg42ykl1x - Réf Superimmo : ANVXWZ9M1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 659 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstBalcon
TerrasseGardien
Chauffage collectif au gazCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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