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24
Vente appartement 190 000 €
44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mallemort (13370)
44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mallemort (13370)
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- 4 318 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose un appartement 3 chambres avec vue dégagée sur les collines, dans le Domaine de Pont Royal située dans une résidence rénovée.
DESCRIPTION
il est localisé au dernier d'une résidence de deux étages, une seule mitoyenneté
Avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les collines , il allie calme, proximité des commodités, des infrastructures touristiques et des restaurants, et offre une configuration intérieure unique.
il bénéficie d'une rénovation complète : sol en parquet, mode de chauffage avec climatisation, salle d'eau et salle de bain joliment carrelées .
L'ESPACE EXTERIEUR se compose d'une terrasse offrant une vue dominante sur les collines. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure et du soleil levant .
L'ESPACE INTERIEUR
L'intérieur de l'appartement est bien agencé, entièrement rénové et de bon goût.
il propose :
un Hall de distribution avec rangements
une Pièce de vie confortable : Ouverte sur la terrasse .
une Chambre master lumineuse : Accès direct sur un balcon .
une deuxième chambre double
une salle de bain et une salle d'eau attenantes
une Troisième chambre équipée de lits superposés.
L'Accès
L'accès à l'appartement est très aisé à pied et en voiture.
Parking souterrain : Une place de stationnement attribuée.
Stationnement à proximité : Accès direct en voiture.
On Apprécie
Sa localisation
Sa vue exceptionnelle
Son exposition idéale
Son aménagement intérieur soigné
Son accessibilité pratique
Visite : Je vous attends pour une visite !
Contactez-moi au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU+ELECTRICITE+COPRO) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882222)
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 340936060690 - Réf Superimmo : ANVXXCRXH
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 4 318 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 760 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 44 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Gardien | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Fibre optique |
| Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
646 € / an
Maximum :
874 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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