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Vente appartement 235 000 €
44,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 5 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
C l'Agence

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Description

L'équipe de C l'Agence est enchantée de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un appartement 2 Pièces, 1 Chambre de 45 m2 vue mer et golf à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210) secteur Cannes Marina. Ce bien propose une disposition d'une chambre et d'une cuisine aménagée et équipée en prolongement du séjour/salle à manger + une cave qui complète ce bien.L'appartement s'ouvre sur un charmant balcon, ajoutant un espace extérieur des plus agréables et au calme.
Idéalement situé au 8e étage d'un immeuble de neuf étages, l'accès à votre futur chez-vous est facilité par la présence de deux ascenseurs.
La résidence offre une gamme complète d'avantages, notamment une piscine pour des moments de détente, un terrain de pétanque pour des loisirs conviviaux, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement libres et facilement accessibles. Profitez de ce cadre de vie idéal, alliant confort intérieur et commodités extérieures.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.L'appartement est situé à seulement 500m d'un hypermarché AUCHAN. Niveau transports en commun, vous avez l'arrêt de bus à quelques pas de l'appartement.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3-10290 - Réf Superimmo : ANVXWS53X
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 971 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://omnivation.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44,91 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : EstCave (4 m²)
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1981
GardienCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 454 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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