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Description

DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE- BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ DE JARDIN AU CALME. Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces 44,50 m² avec une terrasse privative et un accès au jardin. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et recherché pour son emplacement stratégique et ses espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à la terrasse, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement coup de coeur possède un stationnement en sous sol et une grande cave. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles, des bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. Le cinéma CGR tout comme la bibliothèque, des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries sont accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 3591 - Réf Superimmo : ANVXX58BY
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114275.pdf

44,5 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 10 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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