Vente appartement 106 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : Idéal Investissement ou Premier Achat.
Cet appartement avec balcon, est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence sécurisée datant de 1978 dans une copropriété bien entretenue et entourée d'un parc arboré.
Ses 2 pièces offrent un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 15.68m². La cuisine de 8.98m² est fonctionnelle, et bien aménagée offrant un espace pour les repas. La chambre de 11.67m² est spacieuse. Une salle de douche avec WC. Vous pourrez également profiter du balcon de 3.71m².
Cet appartement bénéficie d'un chauffage par le sol grâce au système de chauffage collectif. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone offre une tranquillité d'esprit aux résidents.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement à 20 minutes de marche de la gare de Mantes-la-Jolie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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BRUNO QUERTIER - IAD

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