Vente appartement 149 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Margny-lès-Compiègne (60280)

iad France - Cyril Varet (07 68 53 84 60) vous propose : Margny-Les-Compiègne, secteur très recherché !
À 5 minutes à pieds de la gare de Compiègne. Environnement très calme.
Situé au 2ème et dernier étage d'une jolie petite copropriété entièrement rénovée avec faibles charges, venez découvrir cet appartement traversant de Type 2 très lumineux de 44m2 habitables et 59m2 au sol.
Cet appartement est vendu entièrement rénové : Isolation, électricité, sanitaires, cuisine, peintures, sols...
Il se compose d'un séjour double avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète cet ensemble. Chauffage indépendant électrique.
Garantie décennale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Varet EI (ID 20977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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CYRIL VARET - IAD

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