Vente appartement 186 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

Appartement T2 à Marquette-lez-Lille
Emplacement privilégié : Situé au 4ème étage de la résidence PRELUDE, cet appartement lumineux de 43,52 m², avec un grand balcon ensoleillé de 11 m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours.
Économie d'énergie : Construit selon les normes RT2012, cet appartement est très économique ! Vos factures d'électricité et de gaz sont remarquablement basses : seulement 320€ par an pour l'électricité et 561€ pour le gaz. En moyenne, cela représente moins de 74€ par mois !
Confort et sécurité : La résidence sécurisée offre des services modernes, incluant un ascenseur à double ouverture, un portail électrique et un local vélo/moto spacieux. Vous disposerez de 2 places de parking, dont une abritée, un véritable plus en milieu urbain.
Équipements de qualité :
Cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et rangements.
Salle de bain avec baignoire/douche, sèche-serviettes et meuble vasque.
Chauffage au gaz indépendant et gestion thermostatique pour votre confort.
Volets roulants électriques pour le séjour et la cuisine, et fibre optique pour un internet haut débit.
Proximité des commodités : Idéalement situé près des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement est un choix parfait pour les familles ou les jeunes professionnels.
L'appartement est actuellement loué, mais sera libre à partir de janvier 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et économies !

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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