Vente appartement 135 000 €

44,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIVITE. Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent entretenu, se situe un appartement de 44 m2 habitables. Le hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m2, une chambre de plus de 11 m2 ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Au calme, il est exposé Est et se situe rue Francis DAVSO à proximité du Vieux Port et de toutes ses commodités (commerces, bus, tramways et métro...). Actuellement loué 726 € par mois, le bail est dénoncé, le bien sera libre au 1er juin 2025. Bien en copropriété, possibilité usage professionnel. Mandat vendeur no 105, charges 166 € / mois, TF 853 €. DPE du 2.08.2023 consommation énergétique D, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 780 € et 1110 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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CAP ET SAINTE IMMOBILIER

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