Vente appartement 159 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

Situé dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), ce charmant appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la cité phocéenne. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce quartier typiquement provençal ravira les amateurs de vie urbaine animée tout en offrant des moments de tranquillité. La proximité du centre-ville et des principaux axes routiers en fait un emplacement stratégique pour profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir.
L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La mezzanine, espace nuit avec rangements intégrés, offre un confort supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, l'atmosphère est à la fois moderne et chaleureuse. La salle de bain, contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC séparés et les multiples placards ajoutent une touche de praticité. En outre, la possibilité de louer une place de parking à proximité garantit un quotidien sans contrainte.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813 - SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE DULAC - SAFTI

Siren : 531 696 8

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