Vente appartement 265 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITE À Vendre – T2 avec Terrasse et Parking – Quartier Catalans Marseille 7ème
Votre futur cocon à deux pas de la plage des Catalans !
Découvrez ce magnifique T2 de 45 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing récente (2014), idéalement implantée dans le quartier prisé du 13007 à Marseille, à proximité immédiate du Pharo, des plages, et de toutes commodités.
Descriptif du bien :
Salon-cuisine lumineux ouvert sur une agréable terrasse de 8,4 m², parfaite pour vos moments de détente.
Chambre spacieuse de 14 m² avec rangement intégré.
Salle de bain moderne avec baignoire.
WC indépendant pour plus de confort.
Nombreux placards pour un rangement optimal.
Les plus :
Résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur.
Place de stationnement privative dans le parking de l'immeuble.
Accès immédiat aux transports en commun, commerces, écoles et axes autoroutiers.
Situation idéale pour profiter du bord de mer et de la vie animée du 7ème arrondissement.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4339

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

Siren : 487621757

391 avis clients

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