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Vente appartement 249 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 680 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marie-Florine Mossé - efficity

Marie-Florine Mossé - efficity

9 avis
06 09 54 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13008 MARSEILLE - CARRÉ D’OR - T2 - APPARTEMENT 44M2 - BALCON - LUMINEUX ET CALME
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Marseille « Carré d’or » à proximité des commerces, des transports en commun (métro, bus), des restaurants, de la plage et des écoles cet appartement offre une situation géographique idéale pour un quotidien facilité.
Situé au 4ème étage d'un immeuble avec gardien et ascenseur, cet appartement de 44m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, .
Il se compose d’une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 16m2 donnant sur le balcon de 5 m2. une cave de 4m2 vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à pour organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167908 - Réf Superimmo : ANVXWY68I
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 5 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / anTaxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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