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Vente appartement 422 000 €
44,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 9 509 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Liley Properties

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Description

Menton Garavan - bel appartement avec terrasse, parking
Dans une des plus belles copropriétés de Menton, nous proposons à la vente un appartement avec aperçu mer, terrasse, cave et parking.
Concierge à demeure, salle de sport, spa, la copropriété offre de belles prestations et un cadre de vie exclusif.
À proximité à pieds se trouvent, des restaurants, des commerces, le port de Menton Garavan, arrêt de bus, gare ferroviaire....
L'appartement se compose d'une entrée aménagée de placards, une salle de douche, un toilette séparé, un séjour ouvrant par de larges baies vitrées coulissantes sur la terrasse exposée au sud, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour pour plus de convivialité, une chambre avec vue et un grand dressing.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent parfaitement cet ensemble.
Bien soumis à la copropriété.

Publiée le 26/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83138230 - Réf Superimmo : ANVXTGHLT
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 9 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lileyproperties.com/fr/mentions-legales/honoraires

44,38 m² (carrez : 44,38) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Vue sur mer, sur portAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSauna
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 275 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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