Brioit Mélanie - Dr House Immo

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Description

Votre agence Dr House, vous propose à Menton (Borrigo) un agréable deux pièces traversant (44,12 m² Carrez) en dernier étage disposant de deux grands balcons.
Cet appartement très lumineux se situe dans une petite impasse calme et tranquille: Ce bien s'accompagne d'une grande cave saine.
Possibilité parking en supplément.Ce bien vous est présenté par Mélanie Brioit et Thomas Nataloni, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0669727748 / 0620696023, ou par email .

Publiée le 04/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 61733DHI1387 - Réf Superimmo : ANVXVXYXR
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/154.pdf

44,12 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème)Cave
1 balcon1 terrasse
Chauffage collectif1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 7%

185 000 €
4 juin 2024
199 000 €
Localisation
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