Vente appartement 189 000 €

44,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

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4 247 €/m²
Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur

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Description

T2 avec terrasse - MERIGNAC
Nous vous proposons de venir découvrir ce récent T2 dans un excellent état et sans travaux, situé au sein d'une copropriété bien tenue en seconde ligne, au calme et à proximité des commerces, TRAM et Bus.
Il se compose d'un séjour/cuisine de près de 30m² ouvrant sur un petit bacon ainsi qu'une terrasse de 7.5m² avec vue dégagée sur la verdure, d'une chambre avec parquet et placard et d'une grande salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète de bien à visiter sans tarder, idéal primo accèdant!

Publiée le 14/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 85645317 - Réf Superimmo : ANVXXVMOX

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur parc
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C