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Vente appartement 123 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité !! situé avenue Eloi Ducom à Mont de Marsan, venez découvrir cet appartement T2 dans une résidence récente et parfaitement entretenue ! Cet appartement de 44m² offre un salon / séjour très lumineux exposé plein Sud donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une chambre avec placard intégré. L'appartement est vendu avec une place de parking et la résidence est équipée d'un garage à vélo. Libre de locataire, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement ! Coté performance énergétique le bien est équipé d'une climatisation réversible qui vous offrira un confort optimal au quotidien tout en ayant des factures contenues ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 euros et 857 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 614.64 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : MCD442 - Réf Superimmo : ANVXWUS1W
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 2 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 614,64 € / anTaxe foncière : 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294640.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
TerrasseAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 633 € / an
Maximum : 857 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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