Vente appartement 336 000 €

44,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Retour à la vente pour ce bien d'exception : Un appartement type T2 de 44.51m² avec vue lez, au sein de la célèbre folie architecturale de Montpellier : L'arbre Blanc.
Offrant une des plus belles vues de la résidence : face au lez avec une exposition Sud-Ouest. Cet appartement, très bien agencé, vous offre une pièce de vie baignée de lumière et sans vis-à-vis. Cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle. La terrasse de 13m² est bien proportionnée et ensoleillée quasiment toute la journée. La chambre confortable de 12 m² avec son placard (actuellement aménagée avec un lit armoire). Une salle d'eau et un wc indépendant. Entrée avec placard.
En annexe : Un garage au -1 avec électricité.
L'appartement a la possiblité d'être vendu entièrement meublé (meubles RBC, Cinna...)
Prestations : Parquet massif, climatisation et chauffage gainés, Fibre... Terrasse partagée sur le Rooftop privé de l'immeuble, service de conciergerie, ascenseur... Environnement : Tramway ligne 1 à 400m, commerces de proximité à 5 min à pied, Plages à 15 min en voiture, Gares (Sud de France et St Roch) à 10 min environ, Aéroport à 12 min en voiture. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence immobilière située à Montpellier au 0467222800

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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 7 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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DEVIER IMMOBILIER MONTPELLIER

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