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Description

A vendre à Carnon (34) Hérault: découvrez ce T2 Bis comprenant: une entrée, un pièce de vie avec une cuisine équipée, une cabine pouvant recevoir 2 couchages, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé le tout à 50m de la plage. Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. REF 53921 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur Surface CARREZ : 44.01 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 736 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070144460 - Réf Superimmo : ANVXVY570
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 4 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 736 € / anTaxe foncière : 789 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

44,01 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 785 € / an
Maximum : 1 061 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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