Vente appartement 150 000 €

44,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Investissement locatif ou primo accédant à Montpellier, quartier La Lironde. Vendu libre de toute occupation.
Dans une résidence construite en 2010, nous vous proposons en exclusivité un appartement de type F2 en rez-de-chaussée surelevé comme un 1 er étage .
L'appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 9m2, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau. De plus, une place de parking sécurisée et privée est incluse.
Les charges sont faibles, l'eau froide et la production d'eau chaude y sont incluses.
Idéalement situé pour un investissement locatif, à seulement 5 minutes de l'autoroute A709 , de la fac d'économie et du centre commercial Odysseum,
Informations financières :


Loyer Possible 750 € Hors charges soit rentabilité 5%
Taxe foncière : 1041 euros par an
Charges de copropriété : 68 € par mois
Le prix de vente est de 150 000 euros, frais d'agence inclus.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez dès maintenant Lionel Teisseyre au 0687614308 pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer !

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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