Vente appartement 224 900 €

44,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

A VENDRE - MONTPELLIER RIVES DU LEZ/PORT MARIANNE - Exclusivité! Libre au plus tard en juin 2025, beau T2 de plus de 44m², avec superbe terrasse de près de 16m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. Cet appartement, en bon état, actuellement loué (locataire sérieuse, loyer 784€CC), se compose d'une entrée, d'un belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une vaste chambre de 13m² avec accès terrasse et d'une grande salle de bains avec toilettes, permettant la création d'une véritable suite parentale. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Proximité tram, commerces, gare, commerces, A9 et commodités. A visiter de toute urgence!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 224 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2022.

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