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Vente appartement 85 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34080)

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  • 1 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Thomas Normand - iad

Thomas Normand - iad

4 avis
06 03 57 80 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Normand (06 03 57 80 61) vous propose : SOUS OFFRE !!!
APPARTEMENT T2 - LUMINEUX - BALCON - VUE DÉGAGÉE - CAVE - PARKING
Sur la commune de Montpellier, secteur Celleneuve, je vous propose cet appartement de type T2 de 44,4m2 environ en étage élevé avec ascenseur dans une résidence calme avec un gardien.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur le balcon exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce lot et quelques places visiteurs sont également accessibles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.57 € par mois (soit 1542.86 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Normand EI (ID 72879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1593913 - Réf Superimmo : ANVXWUHIL
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 542,86 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/10 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1964Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 302 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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