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Vente appartement 145 000 €
44,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34080)

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  • 3 262 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
AGN Immobilier Agde

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Description

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - LOUÉ JUSQU'EN JUIN 2026
À vendre : à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,45m2 Carrez. Il est composé d'un hall, d'une pièce à vivre, d'une chambre de plus de 11m2 et d'une cuisine ouverte meublée. Il dispose aussi d'une grande salle de bain avec WC. En complément, il propose une grande terrasse de plus de 10m2. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 145 000 EUR.Le loyer demandé au locataire est de 588 EUR mensuels (hors charges) + 75EUR de charges. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 105EUR de charges mensuelles (déductible au locataire). Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 07 49 28 59 51 ou

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : V10013431 - Réf Superimmo : ANVXWWHND
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

Date de disponibilité : 22 juin 202644,45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2013Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 3,3%

145 000 €
11 octobre 2024
150 000 €
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Siren : 925175226 - N° de carte professionnelle : CPI34022024000000031
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