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Description

Montpellier - Alco VENDU LOUE AO Immobilier vous propose ce charmant T2 de 44,45m² situé au 1er étage, d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 10,80 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un box fermé accompagne ce bien. Fin du bail : 22/06/26 Loyer HC : 588€ Charges : 75€ Charges annuelles : 1250 Taxe foncière : 1100€ dont 193€ de taxe d'ordures ménagères Ses atouts : - Calme, - Lumineux, - Vue sur verdure - Proximité de l'arrêt de tramway Pergola Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours. AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - - Plus d'informations sur (réf. 345792164)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 345792164 - Réf Superimmo : ANVXWQO8P
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

44,45 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 3,3%

145 000 €
20 septembre 2024
150 000 €
Localisation
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